四川在線消息　　按國(guó)稅總局通知要求，自8月1日開(kāi)始征收二手房交易個(gè)人所得稅。但記者昨日從成都市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心了解到，二手房個(gè)稅新政策還沒(méi)有在成都范圍內(nèi)實(shí)施。相關(guān)人士表示，新規(guī)何時(shí)實(shí)行，還要等待通知。 　　

       昨日上午8點(diǎn)，記者便早早來(lái)到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心。這時(shí)離開(kāi)門(mén)時(shí)間還有一個(gè)小時(shí)，而在門(mén)外等候交易二手房的市民已達(dá)30多人。隨著開(kāi)門(mén)時(shí)間的臨近，人越來(lái)越多。一開(kāi)門(mén)，上百名買(mǎi)房者、賣(mài)房者一擁而入，15個(gè)辦理手續(xù)的柜臺(tái)前面都擠滿了人，等候座位上也座無(wú)虛席。賣(mài)房者林女士告訴記者：“我昨天就來(lái)過(guò)了，但是由于人太多，沒(méi)有辦成。工作人員說(shuō)，今天還不會(huì)征收個(gè)人所得稅，所以就選擇今天來(lái)了。” 　

  　記者從53號(hào)營(yíng)業(yè)稅辦理窗口了解到，成都市還沒(méi)有收到有關(guān)“二手房個(gè)稅征收”的正式文件。工作人員解釋說(shuō)，本來(lái)應(yīng)該是8月1日實(shí)行的，但他們還沒(méi)有接到要實(shí)行新規(guī)的通知。另外，就算要執(zhí)行也還需要有一些相關(guān)的配套設(shè)施。因此，二手房交易還是按照以往的程序來(lái)辦理手續(xù)，暫時(shí)不征收個(gè)人所得稅。至于什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)行新規(guī)，還要等待通知。

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　   北京二手房交易執(zhí)行最低計(jì)稅 　　按照國(guó)稅總局的《通知》，納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，對(duì)其實(shí)行核定征稅，具體比例由各地稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時(shí)間、房屋類型、住房平均價(jià)格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入1%-3%的幅度內(nèi)確定。但朝陽(yáng)、海淀兩區(qū)都明確按1%計(jì)算。 　

   　上海可能曲線降低二手房個(gè)稅 　　上?？赡茉诓铑~20%的繳稅比例上有所松動(dòng)。據(jù)上海市地稅局某駐交易大廳的工作人員介紹，上?？赡艹雠_(tái)的方案是：房?jī)r(jià)差額20%與全額1%—3%的規(guī)定比例，哪個(gè)低取哪個(gè)。